Developerská skupina CTP sídlící v Humpolci ohlašuje další ambiciózní plány. V úterý odkoupila průmyslový park nedaleko slovenské Žiliny. Plánuje zde investovat 200 milionů eur (5,2 miliard korun) a postavit logistický park o velikosti 145 tisíc metrů čtverečních.
V současné době sestává průmyslový park nedaleko Žiliny ze tří průmyslových budov, které poskytují logistické prostory o velikosti 25 tisíc metrů čtverečních. CTP má ambici postavit na přilehlých pozemcích další budovy o celkové rozloze 120 tisíc metrů čtverečních.
Nizozemská společnost sídlící na Vysočině nemůže s výstavbou žilinského logistického kolosu otálet. Kvůli současnému raketovému rozvoji e-commerce kapacity společnosti rychle docházejí a poptávka po skladech přitom stále roste.
„Ve střední a východní Evropě registrujeme silné zrychlení poptávky po logistických a průmyslových prostorách. V roce 2020 dosáhla obsazenost našich parků 98 procent a náš příjem z pronájmu vzrostl o 24 procent,“ komentuje šéf slovenské divize CTP Stanislav Pagáč. Podle něj se tak nabídka logistických parků stává právě ve státech střední a východní Evropy nedostatečnou. „Jde o méně než 50 procent skladů na obyvatele v porovnání se situací západní Evropy,“ uvádí Pagáč.
Žilina jako strategický bod
Nebývalý zájem o skladovací bašty firem je podle Pagáče dán novými zvyky spotřebitelů, jako je nakupování online a rozvíjejícími se výrobními trendy, mezi něž řadí i takzvaný nearshoring. Při tomto procesu se firmy soustředí na dodavatelské řetězce v blízké lokalitě, aby tak výrobní kapacity daného podniku ležely blízko u sebe.
Na získaném pozemku nedaleko Žiliny se na nic nečeká. „Naším záměrem je zahájit v této lokalitě výstavbu nové budovy o rozloze 24 tisíc metrů čtverečních během pár měsíců, abychom uspokojili rostoucí poptávku nájemců,“ říká k tomu Ivan Šimo, stavební ředitel slovenské CTP.
Žilina se nachází blízko hranic Polska i České republiky.
Mapy poskytuje freytag & berndt. Společnost také vytváří mobilní aplikaci PhoneMaps, která obsahuje turistické a cykloturistické mapy celé Evropy, aplikace je ke stažení zdarma na Apple Store a Google Play Store. © freytag & berndt, SHOCart, přispěvatelé OpenStreetMap
Skupina považuje Žilinu za jistý strategický bod na mapě Slovenska. Nedaleko se soustředí závody automobilek a leží tu i zdejší letiště. CTP již navíc jeden park provozuje přímo v Žilině ve výrobním závodě automobilky Kia. Celkově se nyní na Slovensku pracuje na výstavbě 88 tisíc metrů čtverečních logistických prostor v lokalitách v Bratislavě, Trnavě, Košicích a Prešově.
Expanze do všech stran
Společnost rozvíjí své aktivity i v jiných evropských oblastech. Minulý týden například vstoupila na burzu cenných papírů v Amsterdamu, čímž získala 854 milionů eur (22,4 miliardy korun). Peníze chce použít k další expanzi. V Nizozemsku navíc CTP rozšiřuje síť skladovacích prostor. Nutno též poznamenat, že ze země tulipánů pochází zakladatel firmy Remon Vos.
Remon Vos (vlevo) projevuje svou radost ze vstoupení skupiny CTP na burzu cenných papírů v Amsterdamu. (25. března 2021)
CTP již působí v osmi zemích Evropy a rozloha jejích pronajímatelných logistických parků a skladů činí 6,3 milionů metrů čtverečních. Do roku 2023 chce překonat laťku deseti milionů metrů čtverečních hrubé pronajímatelné plochy. V témže termínu chce dosáhnout i uhlíkové neutrality. Pro tyto účely začíná CTP v letošním roce instalovat fotovoltaické panely na střechy svých budov.
Nizozemský podnikatel Remon Vos firmu založil v roce 1998 v Humpolci. Od té doby se stala největším průmyslovým developerem střední a východní Evropy. Její sklady obývá 700 mezinárodních společností. Hrubý příjem z pronájmu CTP Group loni meziročně vzrostl o 15 procent na 344 milionů eur (8,8 miliardy korun).
